La nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria (N° 21.442)

Se publicó en el Diario Oficial el 9 de enero de 2025 y este reglamento complementa la ley y establece cómo cumplir con sus disposiciones. 

Entre los principales cambios de la nueva ley se encuentran:

• Asambleas

  Se establece la obligación de asistir a las asambleas de copropietarios, que pueden ser presenciales, virtuales o mixtas. 

• Contabilidad

  Los administradores deben presentar mensualmente la contabilidad del condominio. 

• Plan de emergencia

  Los condominios deben gestionar un Plan de Emergencia y de Evacuación, que debe actualizarse anualmente. 

• Registro de copropietarios

  Los condominios deben mantener un registro actualizado de copropietarios, arrendatarios y otros ocupantes. 

• Estacionamientos

  Los condominios de interés público deben tener un estacionamiento por vivienda y un espacio techado para bicicletas. 

Las comunidades de copropietarios que se acogen a la ley N°19.537 tienen un año para ajustar sus reglamentos de copropiedad a las disposiciones de la nueva ley. 

Para más detalles sobre la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria, se puede visitar el sitio www.minvu.gob.cl.